终审：购房实现“高考移民”，凉凉！

　　阿弥   那间教室 20210720

　　在华北平原上一所普通农村学校，说说教育那些事！

　　河南郑州的孙女士为实现孩子“高考移民”，委托学范儿公司到西藏购买房产及异地高考事宜，最终受政策限制产生纠纷，一起看看终审判决结果。

　　事件经过

　　2020年5月15日，孙女士为了让孩子参加西藏高考，与河南学范儿教育科技有限公司签订《承诺书》，由学范儿公司代为办理。孙女士向学范儿公司出具《委托书》办理购房事宜，先后付款27.8万元，学范儿公司为其购房并办理了不动产证。

　　2020年5月30日，西藏自治区教育厅发布《关于我区普通高等学校招生报考条件规定的补充通知》，规定必须去西藏本地就读，才能在西藏参加高考。随后，孙女士起诉学范儿公司要求赔偿损失。

　　《承诺书》：无效！

　　《承诺书》载明，学范儿公司协助办理户籍迁入事宜，让孩子享受西藏普通城镇居民高考的优惠政策。

　　法院认定，该协议约定内容规避国家高考政策，违反国家法律和行政法规的禁止性规定，并损害了不特定第三人及社会公共利益，故双方签订的《承诺书》无效！

　　《委托书》：购房成功！

　　购房期间，孙女士出具《委托书》，“委托河南学范儿教育科技有限公司代为购买西藏林芝圆梦苑房产项目，代为办理不动产登记证书，协助办理户口迁入手续”（未提及孩子入学和高考等事项）。

　　法院认定，学范儿公司代为购买房产，办理不动产登记证书，协助办理户口迁入手续，不违反法律法规强制性规定，合法有效，并已完成委托事项。换句话说，学范儿公司已经为孙女士完成缴款、购房和不动产登记等，孙女士在西藏成功购房，入住还是退房，已经与学范儿公司无关。

　　过错与损失

　　法院认定，孙女士向学范儿公司支付27.8万元，学范儿公司实际向房地产商支付12万元，故裁决学范儿公司返还孙女士27.8-12=15.8万元，因双方都有过错，不支持孙女士要求赔偿利息。

　　最终，孙女士未能实现“高考移民”，但通过公正判决挽回大部分经济损失。